ＥＭＧ総合法律事務所： マンション管理Ｑ＆Ａ
 滞納管理費等の請求
５ 共同所有者の管理費等支払債務
Ｑ 専有部分が２名（ＡさんとＢさん）の共有となっています。持分は、いずれも2分の1となっています。管理組合としては、どのように請求すればよいのでしょうか。
Ａ 一般的に、管理費等の支払義務は、専有部分を一つの単位として定められています。そうすると、一般的には、Ａさんの債務とＢさんの債務の関係は不可分債務と解されます。
結論としては、共有者（ＡさんとＢさん）のいずれに対しても、全額を請求すればよいということになります（もちろん二重取りはできません）。ＡさんＢさんの共有持分に応じ分割して請求する必要はありません。
なお、この点が争点となった事件の判決として、東京高裁平成20年5月28日判決などがあります。この東京高裁判決においても、不可分債務である旨が明示されました。
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